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    • 事關買房!全面推行!
    • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2022-08-30  /  瀏覽:3751 次  /  

    省住房城鄉建設廳


    關于全面推行“先驗房后收房”制度


    推動提升住宅工程交付質量的通知


    各市住房城鄉建設局:


    住宅工程質量事關群眾切身利益。去年以來,青島、濟南等市聚焦住宅工程交付質量問題,積極探索“先驗房后收房”模式,取得良好成效。經研究,決定在全省新建商品住宅中全面推行“先驗房后收房”制度?,F將有關事項通知如下:


    一、按照“政府引導、企業主導、業主參與、專業保障”的原則,在新開工建設的商品住宅中全面推行。其他尚未竣工交付的住宅工程,可參照實施。


    二、房地產開發企業對其所售住宅質量負首要責任,對落實“先驗房后收房”制度承擔策劃組織、閉環整改和安全保障責任,施工、監理和前期物業服務單位積極予以配合,具體實施可參照工作指南。


    三、“先驗房后收房”制度包括但不限于住宅工程質量信息公示、分戶驗收、業主查驗等環節。鼓勵各地各企業創新形式、豐富內容、拓展載體、提高成效,認真總結推廣好做法、好案例,充分發揮示范引領作用,力爭將“先驗房后收房”制度打造成為提升住宅工程質量的典范品牌。


    推行“先驗房后收房”制度,是對商品住宅“交付驗收”流程的再造和細化規范,提前創造條件讓業主全面了解、現場查驗房屋質量狀況,對于維護購房群眾合法權益,提前解決質量問題、化解矛盾糾紛具有重要的現實意義。各級住房城鄉建設部門要站在貫徹以人民為中心發展思想的高度,進一步完善工作機制,強化監督指導,抓好制度落實,推動提升商品住宅交付質量,切實提高群眾滿意度。


    山東省住房和城鄉建設廳

    2022年8月26日

    來源:山東省住房和城鄉建設廳


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