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    • 最新全國城房價出爐!濟寧房價咋樣???
    • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2022-08-16  /  瀏覽:3711 次  /  

    8月15日,2022年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況出爐。2022年7月份,一線城市商品住宅銷售價格環比微漲,二三線城市環比整體呈降勢。山東納入統計的4個城市中,濟南新房價格相比上月略有上升,青島、煙臺、濟寧均略有回落。在二手房價格方面,濟南、濟寧持續回落,其中,濟南二手房價格已經連降11個月;青島繼上月結束連降后,7月再次下降。


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    表1:2022年7月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數


    根據統計數據顯示,在新房價格方面,濟南7月份環比上漲0.4%,同比上漲1.4%;青島7月份環比下降0.2%,同比上漲0.8%;煙臺7月份環比下降0.4%,同比下降3.0%;濟寧7月份環比下降0.3%,同比下降2.4%。


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    表2:2022年7月70個大中城市二手住宅銷售價格指數


    二手房價格方面,濟南、濟寧均繼續回落,青島時隔一個月再次出現回落,煙臺則略有上漲。其中,濟南7月份二手房價格環比下降0.2%,同比下降3.0%;青島7月份環比下降0.3%,同比下降1.6%;煙臺7月份環比上漲0.9%,同比下降2.5%;濟寧7月份環比下降0.2%,同比下降3.9%。


    記者梳理國家統計局數據發現,2019年8月到2020年3月,濟南新房價格曾經環比連續下降8個月,2020年4月份首次持平,5月份開始上漲。連續上漲三個月后,8月份小幅回落,9月份又持平,10月、11月、12月連續回落。2021年1月,濟南新房結束三連降,2月到9月持續上漲,10月份出現回落,11月繼續回落,12月結束兩連降,和上月持平。2022年首月開始上漲,2月和3月繼續上漲,4月結束連漲,5月到7月持續上漲。青島新房2020年10月、11月均下跌,12月開始上漲,2021年前八個月持續上漲,2021年9月份和上月持平,10月出現回落,11月、12月連續回落,2022年首月繼續回落,2月則和上月持平,3月到6月持續上漲,7月再次回落。


    同時,2020年8月至12月,濟南二手房價格連續五個月下跌,2021年1月結束連降,2月再次降價,3月份到8月份連續上漲,9月結束連漲出現回落,10月、11月、12月連續回落,2022年1月到7月繼續回落。2020年9月至2021年1月,青島二手房價格連續五個月下跌,2021年2月結束五連降,3月份到8月份持續上漲,9月份出現回落,10月、11月、12月連續回落,2022年1到2月繼續回落,3月結束連降,4月再次出現回落,5月繼續回落,6月略有上漲,7月再次回落。

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    國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀分析說,2022年7月份,70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數略增。一線城市商品住宅銷售價格環比微漲、同比漲幅回落,二三線城市環比整體呈降勢、同比降幅擴大。


    其中,從環比看,一線城市商品住宅銷售價格微漲,二三線城市整體呈降勢。7月份,70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分別有40個和51個,比上月分別增加2個和3個。


    7月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%,漲幅比上月回落0.2個百分點;二手住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.1%轉為持平;二手住宅銷售價格環比下降0.2%,降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均下降0.3%,降幅均與上月相同。


    從同比看,一線城市商品住宅銷售價格漲幅回落,二三線城市降幅擴大。7月份,70個大中城市中,新建商品住宅銷售價格同比下降城市有48個,個數與上月相同;二手住宅銷售價格同比下降城市有61個,比上月增加4個。


    7月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.1%和0.9%,漲幅比上月均回落0.2個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降0.5%和2.5%,降幅比上月分別擴大0.3和0.4個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3.2%和3.9%,降幅比上月分別擴大0.4和0.2個百分點。


    來源:大眾網·海報新聞



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